Texas es la nueva California. La ciudad de Austin, la capital de dicha provincia estadounidense hoy vive un auge inmobiliario producto de la alta demanda de arriendos, generada por la llegada de profesionales provenientes de las cunas de las tecnologías, incentivadas por el auge del teletrabajo a raíz de la pandemia. El éxodo de las gigantes tecnológicas de Silicon Valley, como Google, Tesla, Amazon, Oracle y Apple, está cambiando la demografía y el paisaje urbano de la ciudad.

De esta forma, Austin se ha vuelto la segunda ciudad que más rápido crece en Estados Unidos. Por esta razón, Inmobiliaria Norte Verde ha escogido esta zona para iniciar su internacionalización. Atraída por la proyección de crecimiento del Estado de Texas y, particularmente, de Austin, la inmobiliaria de origen chileno iniciará un nuevo proyecto en el país norteamericano.

Las importantes inversiones que realizan multinacionales tecnológicas, el enorme potencial inmobiliario de la ciudad y las oportunidades que ofrece para la edificación en altura, han captado el interés de Inmobiliaria Norte Verde.

El plan de crecimiento de la inmobiliaria chilena comprenderá el desarrollo de edificios boutique a escala humana, inicialmente dos al año, enfocados en el segmento de uso mixto, capitalizando la destacada experiencia que la firma exhibe en Chile con este tipo de desarrollos. La primera iniciativa, con una inversión de USD 12 millones, se impulsará en alianza con un operador local de trayectoria y es un edificio de baja densidad y uso mixto, con solo 6 pisos.

La construcción será edificada en uno de los sectores con mayor crecimiento y valoración en la ciudad de Austin, la zona de East Austin, cercana al Downtown, que durante los último 5 años ha pasado de ser un sector 100% habitacional, a un polo gastronómico, de oficinas y de mucha vida en comunidad con una oferta cultural, de comercio y servicios que captura el interés especialmente de jóvenes. Se trata de una zona similar al Barrio Italia de Santiago. El inicio de construcción se proyecta para el primer trimestre de 2023.

“Austin es una de las mejores ciudades para vivir en los Estados Unidos y abre grandes oportunidades para proyectarnos en un mercado atractivo de enorme potencial, dando respuesta a la creciente demanda habitacional que genera la llegada de familias y profesionales”, destaca Javier Paut, Gerente de Norte Verde para el mercado de Estados Unidos.