Un análisis realizado por la consultora Colliers reveló que las ventas de casas con un valor sobre las UF20 mil cayeron en un 40%. “Actualmente en la Región Metropolitana hay un total de 186 casas nuevas a la venta, siendo la comuna de Lo Barnechea la que lidera en cuanto a stock con un total de 86 unidades. Le siguen Las Condes y La Reina con 58 y 21 unidades respectivamente”, señala Matías Bucci, Jefe del Área de Estudios de Colliers.

El reporte de la consultora destaca que el año 2021 las velocidades de venta de este tipo de casas aumentaron en un 50% debido a la pandemia, periodo en que las personas privilegiaron la compra de una casa por sobre la de un departamento. “Ahora observamos como esa tendencia se ha revertido retornando a índices similares a los observados el año 2020, con una caída importante en las ventas”.

Según el ejecutivo, las viviendas de lujo habitualmente poseen superficies interiores sobre 200 m2, con espacios amplios, bien articulados y con buena iluminación natural. Adicionalmente, cuentan con terminaciones de alto estándar, destacando en los últimos años un alto de grado de sofisticación en el diseño y terminaciones de las cocinas, terrazas y quinchos, los cuales en algunos casos pueden tener tamaños mayores a los habituales.

Respecto a los valores, el análisis detalla que se han mantenido estables durante los últimos tres años.